380 Boulevard LA ROCHELLE app. 108 app. 108 · Repentigny
Valeur estimée
636 800 $
Autre · 3 008 $/m² · 211,7 m² · constr. 1975 · terrain 890,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
890,6 m²
Frontage
—
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
491 000 $
Rôle antérieur 340 200 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076720473700010040
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 200 $
Valeur bâtiment
223 800 $
Rôle antérieur
340 200 $
ID provincial
60013076720473700010040
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 460 m · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +28 515 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 682 839 $ Poids 64 % |
| 2 | 297, rue Godin, Repentigny 2025-07-16 · 832 m · Vendu 613 000 $ (3 203 $/m²) 191,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 341 $ · Ajust. superficie +32 508 $ · Ajust. âge −9 195 $ | 668 654 $ Poids 46 % |
| 3 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 747 m · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie +35 948 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 908 840 $ Poids 45 % |
| 4 | 278, rue Giroux, Repentigny 2025-05-15 · 765 m · Vendu 740 000 $ (3 192 $/m²) 231,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 128 $ · Ajust. superficie −32 084 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 751 845 $ Poids 44 % |
| 5 | 272, rue Gauvin, Repentigny 2025-07-03 · 682 m · Vendu 650 000 $ (3 738 $/m²) 173,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +70 644 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 751 687 $ Poids 35 % |
| 6 | 332, Rue Garnier, Repentigny 2025-09-09 · 927 m · Vendu 740 000 $ (2 997 $/m²) 246,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −52 750 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 766 920 $ Poids 35 % |
| 7 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +27 689 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 607 480 $ Poids 25 % |
| 8 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 1.7 km · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie +26 042 $ · Ajust. âge +61 725 $ | 944 179 $ Poids 25 % |
| 9 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 269 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 634 449 $ Poids 24 % |
| 10 | 39, rue Leroy, Repentigny 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 722 000 $ (3 385 $/m²) 213,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +96 708 $ · Ajust. superficie −2 708 $ · Ajust. âge +21 660 $ | 837 660 $ Poids 21 % |
| 11 | 207, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-12-02 · 1.6 km · Vendu 945 000 $ (5 233 $/m²) 180,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +83 859 $ · Ajust. superficie +81 366 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 1 015 725 $ Poids 20 % |
| 12 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +81 752 $ · Ajust. âge −3 860 $ | 859 626 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.