216 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
579 600 $
Unifamiliale · 4 445 $/m² · 130,4 m² · constr. 1977 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 600 $
Rôle antérieur 320 100 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076732914700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
293 300 $
Rôle antérieur
320 100 $
ID provincial
60013076732914700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 542 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −25 935 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 705 231 $ Poids 79 % |
| 2 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 323 m · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +20 017 $ · Ajust. âge +4 820 $ | 551 500 $ Poids 73 % |
| 3 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 780 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 032 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 589 217 $ Poids 73 % |
| 4 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 858 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +13 596 $ · Ajust. âge +21 210 $ | 687 086 $ Poids 67 % |
| 5 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 767 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +40 669 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 614 104 $ Poids 58 % |
| 6 | 20, rue de l'Archevêque, Repentigny 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 231 500 $ (1 782 $/m²) 129,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 543 $ · Ajust. superficie +446 $ · Ajust. âge +23 150 $ | 275 639 $ Poids 55 % |
| 7 | 113, Lavigne, Repentigny 2025-05-05 · 662 m · Vendu 565 000 $ (4 390 $/m²) 128,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +3 732 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 602 272 $ Poids 53 % |
| 8 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +20 366 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 573 024 $ Poids 51 % |
| 9 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −12 181 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 726 134 $ Poids 49 % |
| 10 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 765 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +40 767 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 711 312 $ Poids 47 % |
| 11 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 1.2 km · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie −6 251 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 603 268 $ Poids 44 % |
| 12 | 44, rue Devault, Repentigny 2025-03-21 · 780 m · Vendu 69 200 $ (556 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 269 $ · Ajust. superficie +1 640 $ · Ajust. âge +2 422 $ | 82 531 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.