530 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
742 000 $
Unifamiliale · 4 383 $/m² · 169,3 m² · constr. 2020 · terrain 417,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 000 $
Rôle antérieur 383 900 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076737740000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 300 $
Valeur bâtiment
379 700 $
Rôle antérieur
383 900 $
ID provincial
60013076737740000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 389 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +10 284 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 020 713 $ Poids 81 % |
| 2 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 677 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −24 794 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 744 473 $ Poids 60 % |
| 3 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 679 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 701 179 $ Poids 52 % |
| 4 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 723 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +3 246 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 785 971 $ Poids 50 % |
| 5 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 813 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +72 975 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 868 491 $ Poids 47 % |
| 6 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 510 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +68 942 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 820 319 $ Poids 43 % |
| 7 | 371, rue Gélinas, Repentigny 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (4 006 $/m²) 160 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 819 $ · Ajust. superficie +18 629 $ · Ajust. âge +64 100 $ | 757 548 $ Poids 42 % |
| 8 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 600 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −46 608 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 698 415 $ Poids 40 % |
| 9 | 276, rue Cartier, Repentigny 2025-01-28 · 775 m · Vendu 508 000 $ (3 149 $/m²) 161,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +97 440 $ · Ajust. superficie +12 598 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 668 837 $ Poids 39 % |
| 10 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 294 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +63 514 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 871 134 $ Poids 38 % |
| 11 | 474, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2024-09-03 · 267 m · Vendu 480 000 $ (2 737 $/m²) 175,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +96 838 $ · Ajust. superficie −8 347 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 616 492 $ Poids 35 % |
| 12 | 391, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-01-16 · 894 m · Vendu 1 329 000 $ (8 255 $/m²) 161 m² · constr. 2021 Ajust. marché +254 916 $ · Ajust. superficie +34 257 $ · Ajust. âge −6 645 $ | 1 611 528 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.