548 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
567 400 $
Unifamiliale · 5 191 $/m² · 109,3 m² · constr. 1955 · terrain 783,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
783,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 800 $
Rôle antérieur 299 500 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076737969100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 000 $
Valeur bâtiment
230 800 $
Rôle antérieur
299 500 $
ID provincial
60013076737969100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 902
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 439 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 502 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 511 702 $ Poids 90 % |
| 2 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 181 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −28 232 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 677 123 $ Poids 85 % |
| 3 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 332 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +9 166 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 630 094 $ Poids 82 % |
| 4 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 676 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +14 389 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 664 510 $ Poids 68 % |
| 5 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −1 357 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 226 795 $ Poids 63 % |
| 6 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 370 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +46 331 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 558 828 $ Poids 62 % |
| 7 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 463 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +46 984 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 640 228 $ Poids 60 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 556 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −57 205 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 799 263 $ Poids 58 % |
| 9 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 756 m · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie −22 218 $ · Ajust. âge −48 200 $ | 456 245 $ Poids 55 % |
| 10 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 307 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +54 814 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 671 257 $ Poids 55 % |
| 11 | 466, rue Lafond, Repentigny 2025-07-03 · 495 m · Vendu 615 000 $ (5 121 $/m²) 120,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie −27 652 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 558 295 $ Poids 55 % |
| 12 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 850 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +45 886 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 593 452 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.