543 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
681 100 $
Unifamiliale · 4 736 $/m² · 143,8 m² · constr. 1977 · terrain 712,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 500 $
Rôle antérieur 347 800 $ +65.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076738481100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 500 $
Valeur bâtiment
299 000 $
Rôle antérieur
347 800 $
ID provincial
60013076738481100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 856
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 181 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +7 724 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 758 533 $ Poids 95 % |
| 2 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 478 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 675 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 581 275 $ Poids 85 % |
| 3 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 890 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +8 137 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 739 302 $ Poids 69 % |
| 4 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 514 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +58 888 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 004 606 $ Poids 69 % |
| 5 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 610 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +11 112 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 680 590 $ Poids 68 % |
| 6 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 139 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +31 533 $ · Ajust. âge −79 250 $ | 815 603 $ Poids 61 % |
| 7 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 203 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +81 207 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 786 562 $ Poids 57 % |
| 8 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 395 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +4 619 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 750 015 $ Poids 57 % |
| 9 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 503 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −55 278 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 874 401 $ Poids 54 % |
| 10 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 706 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +52 318 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 796 104 $ Poids 52 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2025-07-21 · 514 m · Vendu 615 000 $ (4 869 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +42 607 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 751 554 $ Poids 51 % |
| 12 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 732 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +57 041 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 630 881 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.