555 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
613 900 $
Unifamiliale · 5 311 $/m² · 115,6 m² · constr. 1955 · terrain 1 362,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 362,8 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 700 $
Rôle antérieur 364 000 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076748067900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 700 $
Valeur bâtiment
289 000 $
Rôle antérieur
364 000 $
ID provincial
60013076748067900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 271 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −8 248 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 697 107 $ Poids 93 % |
| 2 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 322 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +25 086 $ · Ajust. âge −60 150 $ | 574 021 $ Poids 86 % |
| 3 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 523 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 132 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 528 332 $ Poids 78 % |
| 4 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 683 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −11 996 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 526 444 $ Poids 78 % |
| 5 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 314 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +38 569 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 608 950 $ Poids 77 % |
| 6 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 708 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 851 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 851 $ Poids 76 % |
| 7 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 519 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +30 152 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 603 917 $ Poids 76 % |
| 8 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 366 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +27 793 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 648 721 $ Poids 74 % |
| 9 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 593 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −36 006 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 820 463 $ Poids 73 % |
| 10 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 663 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −26 579 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 668 207 $ Poids 62 % |
| 11 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 576 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +47 021 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 648 953 $ Poids 62 % |
| 12 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 687 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +34 095 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 684 216 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.