559 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
860 400 $
Unifamiliale · 5 256 $/m² · 163,7 m² · constr. 2002 · terrain 936,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
798 600 $
Rôle antérieur 487 000 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076748199300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 200 $
Valeur bâtiment
507 400 $
Rôle antérieur
487 000 $
ID provincial
60013076748199300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
875 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
831 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
553 250 $
$/m² médian
4 821
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 208 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 265 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 764 735 $ Poids 97 % |
| 2 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 500 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +3 963 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 675 329 $ Poids 86 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 442 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −25 750 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 669 631 $ Poids 80 % |
| 4 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 582 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −4 114 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 006 315 $ Poids 75 % |
| 5 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 814 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −1 495 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 693 823 $ Poids 72 % |
| 6 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 601 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +17 044 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 854 081 $ Poids 71 % |
| 7 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 136 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +58 958 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 885 892 $ Poids 70 % |
| 8 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 199 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +6 021 $ · Ajust. âge −59 150 $ | 867 382 $ Poids 63 % |
| 9 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 182 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 796 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 847 296 $ Poids 62 % |
| 10 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 887 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +33 501 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 831 920 $ Poids 61 % |
| 11 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 584 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +5 163 $ · Ajust. âge +14 611 $ | 181 685 $ Poids 60 % |
| 12 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 392 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +70 880 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 882 575 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.