554 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
583 800 $
Unifamiliale · 6 050 $/m² · 96,5 m² · constr. 1978 · terrain 534,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534,2 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 100 $
Rôle antérieur 304 800 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076748514200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
277 700 $
Rôle antérieur
304 800 $
ID provincial
60013076748514200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
523 450 $
$/m² médian
4 847
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 435 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +10 170 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 577 781 $ Poids 86 % |
| 2 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 447 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +29 209 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 614 335 $ Poids 78 % |
| 3 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 505 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +6 349 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 662 593 $ Poids 78 % |
| 4 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 511 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 284 $ · Ajust. âge +5 580 $ | 539 296 $ Poids 77 % |
| 5 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 377 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +12 032 $ · Ajust. âge +3 105 $ | 693 681 $ Poids 76 % |
| 6 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 537 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 884 $ · Ajust. âge +2 585 $ | 549 469 $ Poids 74 % |
| 7 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 308 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −28 680 $ · Ajust. âge −9 420 $ | 645 629 $ Poids 71 % |
| 8 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 876 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 548 237 $ Poids 68 % |
| 9 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 909 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +5 380 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 618 946 $ Poids 68 % |
| 10 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 694 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +15 347 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 585 942 $ Poids 68 % |
| 11 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 970 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +4 691 $ · Ajust. âge +8 348 $ | 576 556 $ Poids 65 % |
| 12 | 470, rue Legendre, Repentigny 2025-08-25 · 609 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +11 432 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 653 101 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.