562 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
406 900 $
Autre · 4 418 $/m² · 92,1 m² · constr. 1955 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
5999
Usage
Autres activités de vente au détail
Valeur au rôle 2026 — composition
246 300 $
Rôle antérieur 161 700 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076748817600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
66 800 $
Rôle antérieur
161 700 $
ID provincial
60013076748817600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
534 500 $
$/m² médian
4 778
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 10 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 478 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie −2 260 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 510 237 $ Poids 86 % |
| 2 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 478 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +14 769 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 539 519 $ Poids 85 % |
| 3 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 566 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 735 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 482 035 $ Poids 81 % |
| 4 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 539 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −7 619 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 585 625 $ Poids 76 % |
| 5 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 242 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −32 799 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 537 582 $ Poids 76 % |
| 6 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 623 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −16 246 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 508 137 $ Poids 76 % |
| 7 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 422 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −2 674 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 613 769 $ Poids 76 % |
| 8 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 501 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −25 201 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 576 731 $ Poids 74 % |
| 9 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 736 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +3 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 300 $ Poids 69 % |
| 10 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 919 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −2 196 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 477 509 $ Poids 67 % |
| 11 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 949 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −8 544 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 539 022 $ Poids 65 % |
| 12 | 470, rue Legendre, Repentigny 2025-08-25 · 635 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −2 540 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 577 179 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.