569 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
785 100 $
Unifamiliale · 4 963 $/m² · 158,2 m² · constr. 2000 · terrain 1 296,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 296,6 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
697 100 $
Rôle antérieur 472 900 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076749461600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
316 400 $
Valeur bâtiment
380 700 $
Rôle antérieur
472 900 $
ID provincial
60013076749461600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 173 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 847 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 753 153 $ Poids 94 % |
| 2 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 135 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +44 798 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 871 731 $ Poids 79 % |
| 3 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 148 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 540 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 833 040 $ Poids 72 % |
| 4 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 789 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −11 777 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 677 391 $ Poids 72 % |
| 5 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 607 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −18 255 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 992 174 $ Poids 72 % |
| 6 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 476 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −35 384 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 659 997 $ Poids 69 % |
| 7 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 358 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +56 907 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 868 602 $ Poids 65 % |
| 8 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 454 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 585 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 678 885 $ Poids 65 % |
| 9 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 552 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +2 406 $ · Ajust. âge +13 073 $ | 177 390 $ Poids 64 % |
| 10 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 199 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie −8 377 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 844 535 $ Poids 63 % |
| 11 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 755 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +5 345 $ · Ajust. âge +40 163 $ | 542 936 $ Poids 57 % |
| 12 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +44 751 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 840 267 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.