575 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
1 114 900 $
Unifamiliale · 4 806 $/m² · 232 m² · constr. 1977 · terrain 1 624,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 624,1 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 146 900 $
Rôle antérieur 777 000 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076749593800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 300 $
Valeur bâtiment
807 600 $
Rôle antérieur
777 000 $
ID provincial
60013076749593800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 296 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
4 821
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 97 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 328 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 244 $ · Ajust. âge −30 720 $ | 748 524 $ Poids 94 % |
| 2 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 551 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +6 029 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 742 425 $ Poids 86 % |
| 3 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 600 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +40 133 $ · Ajust. âge −25 950 $ | 959 240 $ Poids 65 % |
| 4 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 960 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +2 622 $ · Ajust. âge −11 325 $ | 776 948 $ Poids 64 % |
| 5 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 461 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +4 723 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 131 943 $ Poids 60 % |
| 6 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 251 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +29 799 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 966 985 $ Poids 51 % |
| 7 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 787 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +62 238 $ · Ajust. âge −11 025 $ | 846 906 $ Poids 42 % |
| 8 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 762 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +67 738 $ · Ajust. âge −21 420 $ | 826 479 $ Poids 41 % |
| 9 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 781 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +52 791 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 788 363 $ Poids 41 % |
| 10 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 449 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −6 729 $ · Ajust. âge −34 292 $ | 989 236 $ Poids 38 % |
| 11 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 534 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +60 260 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 661 415 $ Poids 32 % |
| 12 | 570, rue Ponsard, Repentigny 2024-08-23 · 332 m · Vendu 675 000 $ (3 470 $/m²) 194,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +134 185 $ · Ajust. superficie +65 071 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 850 631 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.