585 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
624 300 $
Unifamiliale · 5 974 $/m² · 104,5 m² · constr. 1970 · terrain 945,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,6 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 400 $
Rôle antérieur 393 800 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076749978700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 800 $
Valeur bâtiment
296 600 $
Rôle antérieur
393 800 $
ID provincial
60013076749978700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
642 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 182 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −6 201 $ · Ajust. âge −30 075 $ | 572 809 $ Poids 97 % |
| 2 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 216 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 859 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 609 615 $ Poids 95 % |
| 3 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 431 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −2 029 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 590 036 $ Poids 89 % |
| 4 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 580 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 077 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 510 423 $ Poids 83 % |
| 5 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 499 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +12 908 $ · Ajust. âge −40 072 $ | 636 417 $ Poids 82 % |
| 6 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 661 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge −16 740 $ | 538 093 $ Poids 82 % |
| 7 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 382 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −5 026 $ · Ajust. âge −34 540 $ | 644 162 $ Poids 81 % |
| 8 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 599 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +19 096 $ · Ajust. âge −33 450 $ | 565 780 $ Poids 77 % |
| 9 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 522 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 906 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 541 706 $ Poids 77 % |
| 10 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 645 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge −42 575 $ | 672 421 $ Poids 71 % |
| 11 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 398 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −43 459 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 661 896 $ Poids 68 % |
| 12 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 588 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +32 771 $ · Ajust. âge −18 371 $ | 579 386 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.