193 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
586 000 $
Unifamiliale · 5 842 $/m² · 100,3 m² · constr. 1979 · terrain 609,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 600 $
Rôle antérieur 329 500 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076752142800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
299 700 $
Rôle antérieur
329 500 $
ID provincial
60013076752142800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 154
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 357 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 405 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 633 971 $ Poids 88 % |
| 2 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 479 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 467 $ · Ajust. âge +5 390 $ | 565 857 $ Poids 82 % |
| 3 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 473 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +6 769 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 180 570 $ Poids 82 % |
| 4 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 620 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +18 514 $ · Ajust. âge +11 240 $ | 598 841 $ Poids 79 % |
| 5 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 334 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +19 277 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 553 487 $ Poids 77 % |
| 6 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 792 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +10 725 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 619 470 $ Poids 69 % |
| 7 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 920 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +9 570 $ · Ajust. âge +17 490 $ | 533 060 $ Poids 66 % |
| 8 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 907 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie −8 480 $ · Ajust. âge +23 210 $ | 442 051 $ Poids 66 % |
| 9 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 961 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 550 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 545 950 $ Poids 64 % |
| 10 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 956 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +13 795 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 540 439 $ Poids 63 % |
| 11 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 625 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +35 302 $ · Ajust. âge +19 480 $ | 581 738 $ Poids 60 % |
| 12 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 730 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +36 607 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 570 700 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.