220 Boulevard BRIEN · Repentigny
Valeur estimée
642 200 $
Autre · constr. 1992 · terrain 11 685,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 685,2 m²
Frontage
—
CUBF
5651
Usage
Vente au détail de vêtements pour toute la famille
Valeur au rôle 2026 — composition
7 587 800 $
Rôle antérieur 5 839 000 $ +30.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076755796100010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 337 000 $
Valeur bâtiment
3 250 800 $
Rôle antérieur
5 839 000 $
ID provincial
60013076755796100010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
659 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 638 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 655 566 $ Poids 57 % |
| 2 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 462 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 570 595 $ Poids 56 % |
| 3 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 667 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 574 055 $ Poids 56 % |
| 4 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 757 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 425 $ | 579 425 $ Poids 54 % |
| 5 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 406 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 753 142 $ Poids 54 % |
| 6 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 750 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 747 $ | 184 848 $ Poids 54 % |
| 7 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 624 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 720 $ | 565 670 $ Poids 52 % |
| 8 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 816 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 303 $ | 610 820 $ Poids 51 % |
| 9 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 490 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 716 727 $ Poids 51 % |
| 10 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 851 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 784 791 $ Poids 50 % |
| 11 | 195, rue Larivée, Repentigny 2025-08-06 · 359 m · Vendu 675 000 $ (3 664 $/m²) 184,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 791 489 $ Poids 50 % |
| 12 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 868 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +47 770 $ | 616 857 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.