566 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
558 300 $
Unifamiliale · 3 765 $/m² · 148,3 m² · constr. 1952 · terrain 882,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
882,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 200 $
Rôle antérieur 292 500 $ +24.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076758018200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 600 $
Valeur bâtiment
163 600 $
Rôle antérieur
292 500 $
ID provincial
60013076758018200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
486 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 78 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +19 309 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 701 243 $ Poids 93 % |
| 2 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 391 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 335 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 550 335 $ Poids 82 % |
| 3 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 732 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −30 283 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 548 185 $ Poids 63 % |
| 4 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 582 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −43 708 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 796 720 $ Poids 61 % |
| 5 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 725 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +21 317 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 646 695 $ Poids 61 % |
| 6 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +19 579 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 672 095 $ Poids 59 % |
| 7 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 683 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +74 030 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 917 748 $ Poids 56 % |
| 8 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 222 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +44 920 $ · Ajust. âge −79 250 $ | 828 990 $ Poids 56 % |
| 9 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 511 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 691 633 $ Poids 53 % |
| 10 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 574 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +64 908 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 759 694 $ Poids 49 % |
| 11 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 544 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +32 328 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 546 796 $ Poids 49 % |
| 12 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 591 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +68 058 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 606 498 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.