588 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
502 900 $
Unifamiliale · 5 266 $/m² · 95,5 m² · constr. 1954 · terrain 637,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 100 $
Rôle antérieur 250 800 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076759283700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 300 $
Valeur bâtiment
192 800 $
Rôle antérieur
250 800 $
ID provincial
60013076759283700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 698
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 184 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −22 473 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 547 908 $ Poids 87 % |
| 2 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 570 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −6 555 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 517 828 $ Poids 83 % |
| 3 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 459 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −14 752 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 587 180 $ Poids 83 % |
| 4 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 552 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +7 345 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 519 842 $ Poids 82 % |
| 5 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 537 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +25 928 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 550 678 $ Poids 77 % |
| 6 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 396 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −28 123 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 545 642 $ Poids 77 % |
| 7 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 600 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +3 175 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 596 419 $ Poids 75 % |
| 8 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 498 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +8 690 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 625 133 $ Poids 73 % |
| 9 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 622 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 896 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 492 196 $ Poids 73 % |
| 10 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 633 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 923 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 475 277 $ Poids 69 % |
| 11 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 874 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +3 980 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 507 200 $ Poids 69 % |
| 12 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 324 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −31 637 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 589 292 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.