590 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
591 400 $
Unifamiliale · 5 362 $/m² · 110,3 m² · constr. 1955 · terrain 889,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
889,3 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 300 $
Rôle antérieur 337 600 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076759335600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 900 $
Valeur bâtiment
296 400 $
Rôle antérieur
337 600 $
ID provincial
60013076759335600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
537 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 179 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +22 473 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 592 854 $ Poids 90 % |
| 2 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 392 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +14 786 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 588 551 $ Poids 87 % |
| 3 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 382 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −25 060 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 680 295 $ Poids 83 % |
| 4 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 337 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +12 122 $ · Ajust. âge −62 800 $ | 633 051 $ Poids 81 % |
| 5 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 651 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 142 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 514 342 $ Poids 80 % |
| 6 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 458 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +30 733 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 632 665 $ Poids 75 % |
| 7 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 584 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −24 971 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 513 469 $ Poids 74 % |
| 8 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 599 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +17 517 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 667 638 $ Poids 70 % |
| 9 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 564 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +35 628 $ · Ajust. âge −55 750 $ | 560 011 $ Poids 68 % |
| 10 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 571 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +49 156 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 561 653 $ Poids 55 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 739 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −53 840 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 802 628 $ Poids 55 % |
| 12 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 575 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −41 407 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 653 379 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.