594 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
606 100 $
Unifamiliale · 4 976 $/m² · 121,8 m² · constr. 1962 · terrain 694,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
694,9 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 400 $
Rôle antérieur 325 900 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076759527300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 200 $
Valeur bâtiment
298 200 $
Rôle antérieur
325 900 $
ID provincial
60013076759527300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 698
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 406 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +11 420 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 716 775 $ Poids 88 % |
| 2 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 572 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +3 183 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 541 622 $ Poids 85 % |
| 3 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 31 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 805 $ · Ajust. âge −59 925 $ | 608 270 $ Poids 80 % |
| 4 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 155 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +42 562 $ · Ajust. âge −54 135 $ | 597 511 $ Poids 77 % |
| 5 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 432 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 549 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 493 451 $ Poids 76 % |
| 6 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 239 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −35 567 $ · Ajust. âge −58 650 $ | 648 478 $ Poids 75 % |
| 7 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 764 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −15 143 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 871 076 $ Poids 74 % |
| 8 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 566 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie −9 233 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 685 553 $ Poids 72 % |
| 9 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 375 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +48 127 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 621 892 $ Poids 68 % |
| 10 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 160 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +57 398 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 637 154 $ Poids 66 % |
| 11 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 167 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −48 917 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 647 517 $ Poids 65 % |
| 12 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 343 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +46 124 $ · Ajust. âge −59 660 $ | 670 193 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.