596 Rue TRAVERSE · Repentigny
Valeur estimée
657 700 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 136,8 m² · constr. 1998 · terrain 376,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
376,3 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 100 $
Rôle antérieur 305 900 $ +69.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076759578900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 400 $
Valeur bâtiment
349 700 $
Rôle antérieur
305 900 $
ID provincial
60013076759578900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
539 500 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 31 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 074 $ · Ajust. âge +66 975 $ | 774 049 $ Poids 99 % |
| 2 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 183 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −10 298 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 816 636 $ Poids 94 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 229 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +2 541 $ · Ajust. âge +65 550 $ | 810 786 $ Poids 93 % |
| 4 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 443 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 649 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 627 149 $ Poids 91 % |
| 5 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 775 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +35 333 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 981 051 $ Poids 69 % |
| 6 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 574 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +39 905 $ · Ajust. âge +38 350 $ | 675 694 $ Poids 68 % |
| 7 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 423 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +59 002 $ · Ajust. âge −52 493 $ | 786 854 $ Poids 66 % |
| 8 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 570 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +32 734 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 850 020 $ Poids 65 % |
| 9 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 343 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +10 709 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 810 629 $ Poids 63 % |
| 10 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 846 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −4 762 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 730 865 $ Poids 59 % |
| 11 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 540 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +9 659 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 615 127 $ Poids 58 % |
| 12 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 785 854 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.