571 Rue PONTOISE · Repentigny
Valeur estimée
658 600 $
Unifamiliale · 3 963 $/m² · 166,2 m² · constr. 1979 · terrain 590,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 800 $
Rôle antérieur 372 200 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076759999800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 900 $
Valeur bâtiment
364 900 $
Rôle antérieur
372 200 $
ID provincial
60013076759999800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
700 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 0 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 649 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +3 178 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 627 771 $ Poids 80 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 649 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −21 371 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 674 011 $ Poids 75 % |
| 4 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 719 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +2 314 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 940 493 $ Poids 69 % |
| 5 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 203 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +65 394 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 823 453 $ Poids 66 % |
| 6 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 383 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +6 417 $ · Ajust. âge −3 076 $ | 165 252 $ Poids 63 % |
| 7 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 300 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +12 565 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 848 577 $ Poids 61 % |
| 8 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 30 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 276 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 276 $ Poids 59 % |
| 9 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 600 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +17 562 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 505 541 $ Poids 58 % |
| 10 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 187 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +77 231 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 926 $ Poids 55 % |
| 11 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 432 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 758 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 635 158 $ Poids 52 % |
| 12 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 898 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −30 245 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 680 972 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.