162 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
589 400 $
Unifamiliale · 5 339 $/m² · 110,4 m² · constr. 1977 · terrain 795,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
795,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 000 $
Rôle antérieur 346 200 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076761145700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 200 $
Valeur bâtiment
302 800 $
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
60013076761145700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 133
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 582 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 746 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 565 689 $ Poids 83 % |
| 2 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 808 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +11 913 $ · Ajust. âge +18 990 $ | 458 224 $ Poids 70 % |
| 3 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 839 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 821 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 566 071 $ Poids 70 % |
| 4 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 383 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +49 367 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 659 933 $ Poids 67 % |
| 5 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 578 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −31 145 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 545 041 $ Poids 66 % |
| 6 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 596 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −11 498 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 659 047 $ Poids 64 % |
| 7 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 951 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +7 019 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 634 987 $ Poids 63 % |
| 8 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 417 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 767 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 767 $ Poids 62 % |
| 9 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 828 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +14 418 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 642 822 $ Poids 61 % |
| 10 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 651 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie −34 962 $ · Ajust. âge +21 210 $ | 638 529 $ Poids 60 % |
| 11 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 498 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +16 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 109 $ Poids 59 % |
| 12 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 905 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −19 567 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 533 090 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.