160 Rue LOYOLA · Repentigny
Valeur estimée
639 500 $
Unifamiliale · 4 734 $/m² · 135,1 m² · constr. 1979 · terrain 1 131 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 131 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 200 $
Rôle antérieur 400 900 $ +40.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076761228700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 000 $
Valeur bâtiment
349 200 $
Rôle antérieur
400 900 $
ID provincial
60013076761228700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 602 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +23 414 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 605 099 $ Poids 76 % |
| 2 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 673 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +25 007 $ · Ajust. âge +27 270 $ | 704 557 $ Poids 71 % |
| 3 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 608 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +52 047 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 630 982 $ Poids 55 % |
| 4 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +265 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 745 731 $ Poids 55 % |
| 5 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 974 m · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +2 930 $ · Ajust. âge +44 370 $ | 617 670 $ Poids 54 % |
| 6 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 930 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +29 750 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 587 208 $ Poids 53 % |
| 7 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 359 033 $ Poids 52 % |
| 8 | 113, Lavigne, Repentigny 2025-05-05 · 670 m · Vendu 565 000 $ (4 390 $/m²) 128,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +14 048 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 618 238 $ Poids 51 % |
| 9 | 208, rue Garnier, Repentigny 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (3 911 $/m²) 148,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie −25 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 867 $ Poids 47 % |
| 10 | 44, rue Devault, Repentigny 2025-03-21 · 602 m · Vendu 69 200 $ (556 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 269 $ · Ajust. superficie +2 946 $ · Ajust. âge +3 114 $ | 84 529 $ Poids 46 % |
| 11 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 623 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +53 049 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 729 594 $ Poids 45 % |
| 12 | 20, rue de l'Archevêque, Repentigny 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 231 500 $ (1 782 $/m²) 129,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 543 $ · Ajust. superficie +4 634 $ · Ajust. âge +23 150 $ | 279 827 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.