530 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
738 400 $
Unifamiliale · 5 259 $/m² · 140,4 m² · constr. 1978 · terrain 789,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,2 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 900 $
Rôle antérieur 453 100 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076768233500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 900 $
Valeur bâtiment
464 000 $
Rôle antérieur
453 100 $
ID provincial
60013076768233500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 949
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 277 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 377 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 576 877 $ Poids 94 % |
| 2 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 743 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +3 402 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 676 029 $ Poids 64 % |
| 3 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 786 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +47 447 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 993 165 $ Poids 64 % |
| 4 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 339 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +70 422 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 775 777 $ Poids 61 % |
| 5 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −509 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 734 232 $ Poids 59 % |
| 6 | 594, rue de Providence, Repentigny 2025-04-24 · 520 m · Vendu 480 000 $ (3 566 $/m²) 134,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +10 342 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 542 186 $ Poids 55 % |
| 7 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 539 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie −3 233 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 745 437 $ Poids 53 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2025-07-21 · 786 m · Vendu 615 000 $ (4 869 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +34 329 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 743 276 $ Poids 47 % |
| 9 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 574 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −64 020 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 869 909 $ Poids 46 % |
| 10 | 466, rue Lafond, Repentigny 2025-07-03 · 552 m · Vendu 615 000 $ (5 121 $/m²) 120,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +51 975 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 705 572 $ Poids 45 % |
| 11 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 904 m · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +40 033 $ · Ajust. âge +7 230 $ | 573 926 $ Poids 42 % |
| 12 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +35 120 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 614 056 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.