568 Rue PONTOISE · Repentigny
Valeur estimée
611 100 $
Unifamiliale · 5 669 $/m² · 107,8 m² · constr. 1980 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 000 $
Rôle antérieur 336 400 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076769245800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 100 $
Valeur bâtiment
293 900 $
Rôle antérieur
336 400 $
ID provincial
60013076769245800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
537 000 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 60 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 88 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +14 881 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 650 887 $ Poids 94 % |
| 2 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 302 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +7 538 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 630 103 $ Poids 92 % |
| 3 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 303 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie +4 731 $ · Ajust. âge −3 140 $ | 685 319 $ Poids 83 % |
| 4 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 369 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +23 050 $ · Ajust. âge −9 247 $ | 677 384 $ Poids 82 % |
| 5 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 705 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 543 $ · Ajust. âge +11 160 $ | 574 703 $ Poids 79 % |
| 6 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 431 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −32 991 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 672 364 $ Poids 77 % |
| 7 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 473 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +28 502 $ · Ajust. âge −5 575 $ | 603 061 $ Poids 76 % |
| 8 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 521 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +9 697 $ · Ajust. âge −9 825 $ | 715 493 $ Poids 75 % |
| 9 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 501 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −31 091 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 551 598 $ Poids 71 % |
| 10 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 615 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +42 094 $ · Ajust. âge +7 874 $ | 614 954 $ Poids 59 % |
| 11 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 634 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +42 222 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 704 466 $ Poids 58 % |
| 12 | 628, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-04-25 · 514 m · Vendu 542 500 $ (5 177 $/m²) 104,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 157 $ · Ajust. superficie +7 765 $ · Ajust. âge −8 137 $ | 614 284 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.