222 Rue PLAISANCE · Repentigny
Valeur estimée
626 500 $
Unifamiliale · 4 637 $/m² · 135,1 m² · constr. 1983 · terrain 664,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 800 $
Rôle antérieur 360 500 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076776780500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
340 100 $
Rôle antérieur
360 500 $
ID provincial
60013076776780500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 688 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −8 618 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 760 $ Poids 65 % |
| 2 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 961 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +23 414 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 616 099 $ Poids 59 % |
| 3 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −13 985 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 738 631 $ Poids 59 % |
| 4 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +25 007 $ · Ajust. âge +39 390 $ | 716 677 $ Poids 55 % |
| 5 | 466, rue Lafond, Repentigny 2025-07-03 · 427 m · Vendu 615 000 $ (5 121 $/m²) 120,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +38 405 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 707 377 $ Poids 54 % |
| 6 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 843 m · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +29 424 $ · Ajust. âge +19 280 $ | 575 368 $ Poids 51 % |
| 7 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 993 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +52 047 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 641 982 $ Poids 42 % |
| 8 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 1.3 km · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +2 930 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 625 500 $ Poids 40 % |
| 9 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 363 983 $ Poids 40 % |
| 10 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +29 750 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 594 408 $ Poids 37 % |
| 11 | 113, Lavigne, Repentigny 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 390 $/m²) 128,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +14 048 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 538 $ Poids 36 % |
| 12 | 44, rue Devault, Repentigny 2025-03-21 · 961 m · Vendu 69 200 $ (556 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 269 $ · Ajust. superficie +2 946 $ · Ajust. âge +4 498 $ | 85 913 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.