219 Rue PETIT-BOURG · Repentigny
Valeur estimée
565 800 $
Unifamiliale · 5 791 $/m² · 97,7 m² · constr. 1982 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 400 $
Rôle antérieur 303 700 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076776859900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
276 400 $
Rôle antérieur
303 700 $
ID provincial
60013076776859900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 466 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +10 159 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 678 403 $ Poids 78 % |
| 2 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 396 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +33 148 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 629 773 $ Poids 77 % |
| 3 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 441 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 471 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 563 396 $ Poids 74 % |
| 4 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 898 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +9 177 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 634 743 $ Poids 68 % |
| 5 | 470, rue Legendre, Repentigny 2025-08-25 · 465 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 668 712 $ Poids 67 % |
| 6 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 726 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +18 523 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 589 118 $ Poids 64 % |
| 7 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 931 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +13 175 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 561 731 $ Poids 64 % |
| 8 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 985 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 925 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 566 400 $ Poids 62 % |
| 9 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 875 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +12 504 $ · Ajust. âge +14 520 $ | 553 974 $ Poids 60 % |
| 10 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +4 391 $ · Ajust. âge +4 249 $ | 180 741 $ Poids 60 % |
| 11 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +2 845 $ · Ajust. âge +24 985 $ | 533 831 $ Poids 59 % |
| 12 | 391, boulevard De Larochelle, Repentigny 2025-09-10 · 793 m · Vendu 500 000 $ (5 269 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +7 376 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 573 707 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.