565 Rue PONSARD · Repentigny
Valeur estimée
728 000 $
Unifamiliale · 3 525 $/m² · 206,5 m² · constr. 1985 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
608 500 $
Rôle antérieur 405 200 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076779281900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
425 500 $
Rôle antérieur
405 200 $
ID provincial
60013076779281900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
516 000 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 104 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 801 $ Poids 87 % |
| 2 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 338 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −11 816 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 941 891 $ Poids 80 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 742 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +49 222 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 744 603 $ Poids 58 % |
| 4 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 211 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie −17 992 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 951 595 $ Poids 54 % |
| 5 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 813 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +40 620 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 771 187 $ Poids 50 % |
| 6 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +12 365 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 757 388 $ Poids 47 % |
| 7 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 696 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +105 929 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 1 069 608 $ Poids 37 % |
| 8 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 186 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −53 104 $ · Ajust. âge +0 $ | 977 153 $ Poids 30 % |
| 9 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +20 323 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 705 147 $ Poids 28 % |
| 10 | 224, rue du Petit-Bourg, Repentigny 2024-06-10 · 191 m · Vendu 675 000 $ (3 661 $/m²) 184,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +40 449 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 854 337 $ Poids 24 % |
| 11 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie +24 687 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 897 579 $ Poids 23 % |
| 12 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 1.5 km · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +21 328 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 838 462 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.