569 Rue PONSARD · Repentigny
Valeur estimée
643 300 $
Unifamiliale · 6 264 $/m² · 102,7 m² · constr. 1984 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 400 $
Rôle antérieur 358 100 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076779373400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
337 100 $
Rôle antérieur
358 100 $
ID provincial
60013076779373400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 880
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 32 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −607 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 647 899 $ Poids 98 % |
| 2 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 187 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −7 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 517 $ Poids 95 % |
| 3 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 254 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie +7 376 $ · Ajust. âge +3 083 $ | 674 040 $ Poids 91 % |
| 4 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 362 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +13 966 $ · Ajust. âge +5 575 $ | 599 675 $ Poids 88 % |
| 5 | 242, rue Plaisance, Repentigny 2025-12-01 · 271 m · Vendu 628 000 $ (5 913 $/m²) 106,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 729 $ · Ajust. superficie −10 348 $ · Ajust. âge +9 420 $ | 682 800 $ Poids 83 % |
| 6 | 585, rue de Providence, Repentigny 2025-11-17 · 415 m · Vendu 655 000 $ (6 256 $/m²) 104,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −6 256 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 712 640 $ Poids 79 % |
| 7 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 763 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 919 $ · Ajust. âge +22 320 $ | 572 401 $ Poids 76 % |
| 8 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 663 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +27 686 $ · Ajust. âge +18 372 $ | 611 044 $ Poids 68 % |
| 9 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 645 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +26 032 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 700 276 $ Poids 66 % |
| 10 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 490 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −49 169 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 656 186 $ Poids 60 % |
| 11 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 630 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +32 755 $ · Ajust. âge +21 735 $ | 733 033 $ Poids 60 % |
| 12 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 575 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +49 558 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 651 933 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.