573 Rue PONSARD · Repentigny
Valeur estimée
572 200 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 89 m² · constr. 1985 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 100 $
Rôle antérieur 293 700 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076779464900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
261 100 $
Rôle antérieur
293 700 $
ID provincial
60013076779464900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 880
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 592 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +4 595 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 609 845 $ Poids 83 % |
| 2 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 658 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 471 $ · Ajust. âge +20 680 $ | 545 151 $ Poids 81 % |
| 3 | 214, rue Plessis, Repentigny 2026-04-16 · 351 m · Vendu 557 500 $ (5 700 $/m²) 97,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie −25 082 $ · Ajust. âge +8 363 $ | 563 414 $ Poids 78 % |
| 4 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 681 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie −11 018 $ · Ajust. âge +20 996 $ | 574 965 $ Poids 75 % |
| 5 | 564, rue Pascal, Repentigny 2026-03-10 · 249 m · Vendu 616 500 $ (6 147 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 082 $ · Ajust. superficie −34 728 $ · Ajust. âge +6 165 $ | 635 019 $ Poids 71 % |
| 6 | 470, rue Lafond, Repentigny 2025-12-12 · 663 m · Vendu 600 000 $ (6 349 $/m²) 94,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −17 460 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 659 784 $ Poids 68 % |
| 7 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 647 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −13 035 $ · Ajust. âge +24 840 $ | 690 348 $ Poids 66 % |
| 8 | 558, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-05-12 · 35 m · Vendu 625 000 $ (6 074 $/m²) 102,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −42 213 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 609 418 $ Poids 66 % |
| 9 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 906 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −4 498 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 566 097 $ Poids 61 % |
| 10 | 470, rue Legendre, Repentigny 2025-08-25 · 698 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −12 384 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 649 935 $ Poids 60 % |
| 11 | 464, Boul de la Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 711 m · Vendu 470 000 $ (5 402 $/m²) 87 m² · constr. 1976 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +5 402 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 521 349 $ Poids 56 % |
| 12 | 577, rue Pascal, Repentigny 2026-04-24 · 179 m · Vendu 610 000 $ (5 798 $/m²) 105,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −46 968 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 590 847 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.