214 Rue PLAISANCE · Repentigny
Valeur estimée
552 900 $
Unifamiliale · 5 518 $/m² · 100,2 m² · constr. 1983 · terrain 664,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 100 $
Rôle antérieur 285 400 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076785088300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 700 $
Valeur bâtiment
234 400 $
Rôle antérieur
285 400 $
ID provincial
60013076785088300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 133
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 818 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +17 089 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 645 654 $ Poids 70 % |
| 2 | 470, rue Legendre, Repentigny 2025-08-25 · 367 m · Vendu 590 000 $ (6 351 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +23 181 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 679 601 $ Poids 67 % |
| 3 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 881 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 177 $ · Ajust. âge +16 170 $ | 576 347 $ Poids 65 % |
| 4 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 960 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +9 311 $ · Ajust. âge +27 484 $ | 542 796 $ Poids 64 % |
| 5 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 868 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +20 038 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 571 143 $ Poids 64 % |
| 6 | 185, rue Gauthier, Repentigny 2025-12-19 · 664 m · Vendu 480 000 $ (5 292 $/m²) 90,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +25 138 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 595 733 $ Poids 63 % |
| 7 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 785 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +19 016 $ · Ajust. âge +16 940 $ | 562 906 $ Poids 62 % |
| 8 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 933 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +6 678 $ · Ajust. âge +5 099 $ | 183 877 $ Poids 61 % |
| 9 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +15 540 $ · Ajust. âge +22 260 $ | 601 317 $ Poids 59 % |
| 10 | 391, boulevard De Larochelle, Repentigny 2025-09-10 · 734 m · Vendu 500 000 $ (5 269 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +13 962 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 582 793 $ Poids 59 % |
| 11 | 466, rue Marceau, Repentigny 2025-05-29 · 427 m · Vendu 650 000 $ (6 915 $/m²) 94 m² · constr. 1977 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +21 436 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 749 022 $ Poids 58 % |
| 12 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 801 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 556 199 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.