574 Rue PONSARD · Repentigny
Valeur estimée
666 000 $
Unifamiliale · 4 740 $/m² · 140,5 m² · constr. 1986 · terrain 802,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
802,4 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
567 600 $
Rôle antérieur 400 300 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076789015000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 600 $
Valeur bâtiment
370 000 $
Rôle antérieur
400 300 $
ID provincial
60013076789015000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 910
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 219 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 664 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 741 339 $ Poids 96 % |
| 2 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 308 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −772 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 782 662 $ Poids 93 % |
| 3 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 346 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 591 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 600 291 $ Poids 92 % |
| 4 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 345 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +48 963 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 649 352 $ Poids 68 % |
| 5 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 355 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +43 086 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 818 372 $ Poids 66 % |
| 6 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 328 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +16 952 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 591 221 $ Poids 61 % |
| 7 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 399 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −21 686 $ · Ajust. âge +7 088 $ | 482 831 $ Poids 59 % |
| 8 | 507A, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-30 · 481 m · Vendu 792 500 $ (5 950 $/m²) 133,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 820 $ · Ajust. superficie +21 716 $ · Ajust. âge −79 250 $ | 805 786 $ Poids 59 % |
| 9 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 208 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 122 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 670 378 $ Poids 57 % |
| 10 | 594, rue de Providence, Repentigny 2025-04-24 · 426 m · Vendu 480 000 $ (3 566 $/m²) 134,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +10 520 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 561 564 $ Poids 57 % |
| 11 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 550 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie +70 739 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 776 094 $ Poids 56 % |
| 12 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 441 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −44 863 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 601 255 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.