62 Rue SCIERIE · Repentigny
Valeur estimée
565 100 $
Unifamiliale · 6 533 $/m² · 86,5 m² · constr. 1973 · terrain 565,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,8 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 400 $
Rôle antérieur 320 000 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076802339500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 500 $
Valeur bâtiment
306 900 $
Rôle antérieur
320 000 $
ID provincial
60013076802339500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 549 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −3 694 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 505 315 $ Poids 86 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 107 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 513 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 500 087 $ Poids 86 % |
| 3 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 249 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −1 059 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 478 515 $ Poids 84 % |
| 4 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 615 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 215 $ · Ajust. âge −37 592 $ | 429 093 $ Poids 84 % |
| 5 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 475 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +9 852 $ · Ajust. âge −41 230 $ | 605 946 $ Poids 83 % |
| 6 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 340 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +8 290 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 550 005 $ Poids 81 % |
| 7 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 481 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −8 031 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 594 437 $ Poids 81 % |
| 8 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 92 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −20 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 597 $ Poids 80 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 433 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −22 585 $ · Ajust. âge −26 118 $ | 555 260 $ Poids 80 % |
| 10 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 705 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −2 960 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 482 722 $ Poids 79 % |
| 11 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 466 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −21 605 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 527 091 $ Poids 78 % |
| 12 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 742 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +2 923 $ · Ajust. âge −17 496 $ | 491 630 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.