59 Rue SCIERIE · Repentigny
Valeur estimée
596 200 $
Unifamiliale · 5 118 $/m² · 116,5 m² · constr. 1967 · terrain 604 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 900 $
Rôle antérieur 344 500 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076802384800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 400 $
Valeur bâtiment
302 500 $
Rôle antérieur
344 500 $
ID provincial
60013076802384800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 171 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +27 398 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 654 817 $ Poids 88 % |
| 2 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 385 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 185 469 $ Poids 88 % |
| 3 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 716 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −5 393 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 699 962 $ Poids 76 % |
| 4 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 767 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 038 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 585 038 $ Poids 76 % |
| 5 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 619 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +27 623 $ · Ajust. âge −39 097 $ | 597 610 $ Poids 75 % |
| 6 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 619 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −32 977 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 874 491 $ Poids 74 % |
| 7 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 258 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +38 648 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 639 742 $ Poids 74 % |
| 8 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 180 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +12 474 $ · Ajust. âge −4 985 $ | 279 836 $ Poids 71 % |
| 9 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 180 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +12 474 $ · Ajust. âge −4 985 $ | 277 322 $ Poids 66 % |
| 10 | 87, rue Odette, Repentigny 2025-07-11 · 384 m · Vendu 470 000 $ (4 234 $/m²) 111 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +11 644 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 468 841 $ Poids 65 % |
| 11 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 758 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −19 077 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 567 864 $ Poids 64 % |
| 12 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 250 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +17 546 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 556 910 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.