114 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
537 400 $
Unifamiliale · 5 729 $/m² · 93,8 m² · constr. 1985 · terrain 371,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,7 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 200 $
Rôle antérieur 259 100 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076805815200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 100 $
Valeur bâtiment
250 100 $
Rôle antérieur
259 100 $
ID provincial
60013076805815200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 209 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 706 $ | 612 669 $ Poids 95 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 369 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 471 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 551 329 $ Poids 94 % |
| 3 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 176 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −12 602 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 614 492 $ Poids 92 % |
| 4 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 180 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −1 326 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 574 950 $ Poids 90 % |
| 5 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 364 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 459 985 $ Poids 89 % |
| 6 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 501 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 746 $ · Ajust. âge +16 410 $ | 568 156 $ Poids 89 % |
| 7 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 337 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +18 780 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 560 189 $ Poids 88 % |
| 8 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 405 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +4 752 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 463 895 $ Poids 87 % |
| 9 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 538 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +6 696 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 520 577 $ Poids 86 % |
| 10 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 571 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie −5 685 $ · Ajust. âge −2 863 $ | 571 373 $ Poids 85 % |
| 11 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 553 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +3 636 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 504 089 $ Poids 85 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 519 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +4 609 $ · Ajust. âge +7 437 $ | 227 215 $ Poids 85 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.