129 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
655 500 $
Unifamiliale · 4 115 $/m² · 159,3 m² · constr. 1987 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 400 $
Rôle antérieur 408 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076806214400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 100 $
Valeur bâtiment
412 300 $
Rôle antérieur
408 800 $
ID provincial
60013076806214400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 449 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 515 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 515 $ Poids 90 % |
| 2 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 322 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +3 561 $ · Ajust. âge −4 493 $ | 326 306 $ Poids 87 % |
| 3 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 473 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −4 341 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 621 274 $ Poids 87 % |
| 4 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 278 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +5 847 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 242 357 $ Poids 83 % |
| 5 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 424 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +20 475 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 505 229 $ Poids 79 % |
| 6 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 640 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +25 956 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 924 $ Poids 73 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 304 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +41 818 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 880 $ Poids 72 % |
| 8 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 866 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 531 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 713 469 $ Poids 69 % |
| 9 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 554 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +3 155 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 616 094 $ Poids 63 % |
| 10 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 844 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +7 368 $ · Ajust. âge −9 045 $ | 651 116 $ Poids 56 % |
| 11 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 989 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +6 910 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 789 947 $ Poids 55 % |
| 12 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 930 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −33 457 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 661 924 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.