84 Rue DANIEL · Repentigny
Valeur estimée
605 500 $
Unifamiliale · 4 279 $/m² · 141,5 m² · constr. 1983 · terrain 631,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,9 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 100 $
Rôle antérieur 366 400 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076807793400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 800 $
Valeur bâtiment
347 300 $
Rôle antérieur
366 400 $
ID provincial
60013076807793400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 345 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +5 859 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 561 720 $ Poids 92 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 522 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −5 557 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 197 $ Poids 85 % |
| 3 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 302 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −5 980 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 226 530 $ Poids 82 % |
| 4 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 564 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −11 304 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 616 364 $ Poids 81 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 423 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 617 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 541 783 $ Poids 78 % |
| 6 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 414 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −13 571 $ · Ajust. âge −10 483 $ | 303 184 $ Poids 73 % |
| 7 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 913 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 256 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 733 356 $ Poids 67 % |
| 8 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 577 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +36 379 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 667 720 $ Poids 63 % |
| 9 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 975 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +14 481 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 770 976 $ Poids 61 % |
| 10 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +1 802 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 774 361 $ Poids 61 % |
| 11 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 449 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +17 100 $ · Ajust. âge −9 650 $ | 215 190 $ Poids 60 % |
| 12 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 567 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −37 936 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 575 479 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.