466 Rue ARTHUR-FOUCHER · Repentigny
Valeur estimée
564 600 $
Unifamiliale · 5 640 $/m² · 100,1 m² · constr. 1986 · terrain 781,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
781,7 m²
Frontage
9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 600 $
Rôle antérieur 326 200 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076809109100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 600 $
Valeur bâtiment
299 000 $
Rôle antérieur
326 200 $
ID provincial
60013076809109100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 137 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +13 166 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 087 $ Poids 95 % |
| 2 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 223 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +230 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 520 $ Poids 91 % |
| 3 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 348 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +16 672 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 525 515 $ Poids 88 % |
| 4 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 179 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 522 853 $ Poids 88 % |
| 5 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 94 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +24 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 703 $ Poids 87 % |
| 6 | 516, rue Arbois de Jubainville, Repentigny 2026-01-26 · 374 m · Vendu 535 000 $ (5 476 $/m²) 97,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +6 571 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 588 411 $ Poids 85 % |
| 7 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 508 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +5 861 $ · Ajust. âge +31 625 $ | 635 830 $ Poids 85 % |
| 8 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 397 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −5 820 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 998 $ Poids 85 % |
| 9 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 408 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +19 491 $ · Ajust. âge +11 608 $ | 635 062 $ Poids 85 % |
| 10 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 167 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +26 950 $ · Ajust. âge +18 865 $ | 591 612 $ Poids 85 % |
| 11 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 490 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −7 617 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 648 578 $ Poids 84 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 81 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +19 008 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 480 226 $ Poids 84 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.