100 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
551 300 $
Unifamiliale · 4 761 $/m² · 115,8 m² · constr. 1970 · terrain 631,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 200 $
Rôle antérieur 316 500 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076814937200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 800 $
Valeur bâtiment
230 400 $
Rôle antérieur
316 500 $
ID provincial
60013076814937200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
5 162
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 267 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +25 168 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 652 587 $ Poids 88 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 598 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 061 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 586 261 $ Poids 84 % |
| 3 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 473 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −3 532 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 184 907 $ Poids 84 % |
| 4 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 581 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +25 650 $ · Ajust. âge −30 075 $ | 604 659 $ Poids 77 % |
| 5 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 206 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +36 673 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 646 468 $ Poids 76 % |
| 6 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 510 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie −20 629 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 574 637 $ Poids 73 % |
| 7 | 87, rue Odette, Repentigny 2025-07-11 · 112 m · Vendu 470 000 $ (4 234 $/m²) 111 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +10 162 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 474 409 $ Poids 70 % |
| 8 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 343 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +11 651 $ · Ajust. âge −1 246 $ | 282 751 $ Poids 70 % |
| 9 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 873 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +11 705 $ · Ajust. âge −37 950 $ | 672 456 $ Poids 69 % |
| 10 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 878 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −7 613 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 697 742 $ Poids 68 % |
| 11 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 884 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 354 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 538 854 $ Poids 67 % |
| 12 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 343 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +11 651 $ · Ajust. âge −1 246 $ | 280 237 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.