106 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
637 000 $
Unifamiliale · 4 733 $/m² · 134,6 m² · constr. 1987 · terrain 568,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,5 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 700 $
Rôle antérieur 351 500 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076815331300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 600 $
Valeur bâtiment
327 100 $
Rôle antérieur
351 500 $
ID provincial
60013076815331300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 462 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −8 081 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 981 $ Poids 88 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 702 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 629 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 729 571 $ Poids 80 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 484 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −15 649 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 469 106 $ Poids 79 % |
| 4 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 416 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +11 561 $ · Ajust. âge −5 790 $ | 213 510 $ Poids 73 % |
| 5 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 550 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +21 073 $ · Ajust. âge +36 075 $ | 663 514 $ Poids 73 % |
| 6 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 118 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −10 565 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 225 946 $ Poids 72 % |
| 7 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 791 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −3 049 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 767 247 $ Poids 72 % |
| 8 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 807 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −15 962 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 771 097 $ Poids 70 % |
| 9 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 967 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +7 192 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 799 575 $ Poids 65 % |
| 10 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 900 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +27 930 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 973 648 $ Poids 65 % |
| 11 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 536 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 159 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 693 759 $ Poids 59 % |
| 12 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 412 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −20 212 $ · Ajust. âge −4 493 $ | 302 533 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.