99 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
531 100 $
Unifamiliale · 5 192 $/m² · 102,3 m² · constr. 1970 · terrain 1 287,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 287,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 000 $
Rôle antérieur 317 100 $ +34.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076815971900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 600 $
Valeur bâtiment
197 400 $
Rôle antérieur
317 100 $
ID provincial
60013076815971900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 27 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 208 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −1 411 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 608 384 $ Poids 93 % |
| 2 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 282 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +12 309 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 596 278 $ Poids 90 % |
| 3 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 289 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −17 841 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 609 579 $ Poids 90 % |
| 4 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 159 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +26 297 $ · Ajust. âge −34 824 $ | 595 437 $ Poids 86 % |
| 5 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 377 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 866 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 535 666 $ Poids 86 % |
| 6 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 609 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −12 402 $ · Ajust. âge −30 075 $ | 566 608 $ Poids 82 % |
| 7 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 226 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +21 209 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 559 985 $ Poids 81 % |
| 8 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 184 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +5 598 $ · Ajust. âge −42 112 $ | 577 016 $ Poids 81 % |
| 9 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 420 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 960 $ · Ajust. âge −24 615 $ | 552 345 $ Poids 79 % |
| 10 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 329 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +21 984 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 447 927 $ Poids 78 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 642 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +19 748 $ · Ajust. âge −45 816 $ | 553 854 $ Poids 77 % |
| 12 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 368 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie −4 237 $ · Ajust. âge −1 246 $ | 266 864 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.