110 Rue ODETTE · Repentigny
Valeur estimée
624 400 $
Unifamiliale · 3 985 $/m² · 156,7 m² · constr. 1985 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 400 $
Rôle antérieur 349 000 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076816435100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 200 $
Valeur bâtiment
372 200 $
Rôle antérieur
349 000 $
ID provincial
60013076816435100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 142
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 525 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 675 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 575 875 $ Poids 88 % |
| 2 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 198 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +4 120 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 238 630 $ Poids 87 % |
| 3 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 499 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −9 248 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 610 267 $ Poids 85 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 440 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +1 059 $ · Ajust. âge −7 488 $ | 320 809 $ Poids 84 % |
| 5 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 535 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +16 672 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 501 427 $ Poids 79 % |
| 6 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 662 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +20 514 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 654 332 $ Poids 74 % |
| 7 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 419 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +36 566 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 598 027 $ Poids 73 % |
| 8 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 795 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 006 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 700 994 $ Poids 71 % |
| 9 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 882 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +921 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 776 758 $ Poids 61 % |
| 10 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 666 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −1 670 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 605 419 $ Poids 59 % |
| 11 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 808 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 653 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 779 803 $ Poids 56 % |
| 12 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 926 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +40 936 $ · Ajust. âge +25 375 $ | 820 745 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.