84 Rue LISE · Repentigny
Valeur estimée
519 500 $
Unifamiliale · 5 817 $/m² · 89,3 m² · constr. 1982 · terrain 472,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,6 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 800 $
Rôle antérieur 255 800 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076816803800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 200 $
Valeur bâtiment
216 600 $
Rôle antérieur
255 800 $
ID provincial
60013076816803800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 23 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 354 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 538 235 $ Poids 93 % |
| 2 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 81 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie −13 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 041 $ Poids 93 % |
| 3 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 383 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 286 $ · Ajust. âge −16 446 $ | 457 740 $ Poids 93 % |
| 4 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 375 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 602 $ · Ajust. âge +8 205 $ | 546 603 $ Poids 92 % |
| 5 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 391 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −709 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 218 709 $ Poids 92 % |
| 6 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 439 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 492 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 542 092 $ Poids 92 % |
| 7 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 388 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 835 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 566 100 $ Poids 91 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 450 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 644 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 535 306 $ Poids 91 % |
| 9 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 234 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −7 178 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 443 665 $ Poids 91 % |
| 10 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 394 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +11 109 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 522 311 $ Poids 90 % |
| 11 | 507, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 449 m · Vendu 539 000 $ (5 923 $/m²) 91 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie −5 035 $ · Ajust. âge +8 085 $ | 548 847 $ Poids 89 % |
| 12 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 334 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie −5 431 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 447 488 $ Poids 89 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.