80 Rue LISE · Repentigny
Valeur estimée
528 900 $
Unifamiliale · 6 215 $/m² · 85,1 m² · constr. 1982 · terrain 472,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,6 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 500 $
Rôle antérieur 270 900 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076816986300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 200 $
Valeur bâtiment
241 300 $
Rôle antérieur
270 900 $
ID provincial
60013076816986300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 371 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −1 169 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 510 033 $ Poids 93 % |
| 2 | 70, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2026-07-03 · 368 m · Vendu 469 900 $ (5 358 $/m²) 87,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 965 $ · Ajust. âge −16 446 $ | 446 488 $ Poids 92 % |
| 3 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 358 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 005 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 525 305 $ Poids 92 % |
| 4 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 411 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 042 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 529 558 $ Poids 90 % |
| 5 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 361 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −5 673 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 213 746 $ Poids 88 % |
| 6 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 357 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 683 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 553 252 $ Poids 88 % |
| 7 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 369 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 627 525 $ Poids 87 % |
| 8 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 420 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 983 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 522 967 $ Poids 87 % |
| 9 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 167 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +3 826 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 569 616 $ Poids 85 % |
| 10 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 579 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 782 $ · Ajust. âge −10 660 $ | 527 122 $ Poids 85 % |
| 11 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 349 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 061 $ · Ajust. âge +8 205 $ | 534 144 $ Poids 84 % |
| 12 | 119, rue Micheline, Repentigny 2026-01-13 · 204 m · Vendu 540 000 $ (5 980 $/m²) 90,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −15 548 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 577 130 $ Poids 84 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.