95 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
653 100 $
Unifamiliale · 4 863 $/m² · 134,3 m² · constr. 1969 · terrain 919,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
919,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 700 $
Rôle antérieur 407 800 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076824279800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
365 500 $
Rôle antérieur
407 800 $
ID provincial
60013076824279800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 750 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 551 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −8 687 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 507 975 $ Poids 84 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 635 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 406 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 665 344 $ Poids 83 % |
| 3 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 708 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −3 811 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 704 385 $ Poids 76 % |
| 4 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 469 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +20 408 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 612 899 $ Poids 76 % |
| 5 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 573 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −16 087 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 468 667 $ Poids 75 % |
| 6 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 752 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −16 735 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 705 074 $ Poids 73 % |
| 7 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 26 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −10 764 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 746 $ Poids 72 % |
| 8 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 507 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +11 320 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 199 759 $ Poids 71 % |
| 9 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 875 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +6 329 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 730 312 $ Poids 70 % |
| 10 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 919 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +26 920 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 942 888 $ Poids 64 % |
| 11 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 717 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 537 683 $ Poids 61 % |
| 12 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 591 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 312 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 635 312 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.