93 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
665 800 $
Unifamiliale · 4 424 $/m² · 150,5 m² · constr. 1969 · terrain 643,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 700 $
Rôle antérieur 448 200 $ +46.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076824498200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 400 $
Valeur bâtiment
459 300 $
Rôle antérieur
448 200 $
ID provincial
60013076824498200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 0 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 510 $ Poids 91 % |
| 2 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 394 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −20 950 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 552 815 $ Poids 82 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 592 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +7 605 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 492 359 $ Poids 82 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 527 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −4 909 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 292 378 $ Poids 80 % |
| 5 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 718 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 865 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 517 935 $ Poids 78 % |
| 6 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 576 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +24 040 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 540 702 $ Poids 77 % |
| 7 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 610 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 583 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 707 333 $ Poids 73 % |
| 8 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 730 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +24 973 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 746 782 $ Poids 72 % |
| 9 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 598 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 063 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 631 937 $ Poids 71 % |
| 10 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 717 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −13 359 $ · Ajust. âge −68 400 $ | 704 878 $ Poids 67 % |
| 11 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 682 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +37 345 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 745 541 $ Poids 67 % |
| 12 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +2 577 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 688 996 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.