91 Rue LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
604 100 $
Unifamiliale · 4 294 $/m² · 140,7 m² · constr. 1970 · terrain 645,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 300 $
Rôle antérieur 378 600 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076824666900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 500 $
Valeur bâtiment
363 800 $
Rôle antérieur
378 600 $
ID provincial
60013076824666900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 21 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −6 512 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 212 999 $ Poids 84 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 591 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 182 $ · Ajust. âge −31 725 $ | 685 457 $ Poids 84 % |
| 3 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 597 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +4 242 $ · Ajust. âge −47 600 $ | 523 704 $ Poids 83 % |
| 4 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 609 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −6 727 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 478 027 $ Poids 81 % |
| 5 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 712 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −257 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 725 176 $ Poids 77 % |
| 6 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 661 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +12 448 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 724 094 $ Poids 77 % |
| 7 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 839 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +24 739 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 752 522 $ Poids 68 % |
| 8 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 447 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +34 604 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 629 870 $ Poids 68 % |
| 9 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 545 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −14 341 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 282 945 $ Poids 67 % |
| 10 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 739 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 107 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 502 593 $ Poids 65 % |
| 11 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 396 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −39 446 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 534 319 $ Poids 63 % |
| 12 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 021 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 554 321 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.