78 Rue LISE · Repentigny
Valeur estimée
601 700 $
Unifamiliale · 5 576 $/m² · 107,9 m² · constr. 1985 · terrain 472,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,6 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 100 $
Rôle antérieur 314 000 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076826077600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 200 $
Valeur bâtiment
308 900 $
Rôle antérieur
314 000 $
ID provincial
60013076826077600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 394 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 627 419 $ Poids 91 % |
| 2 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 279 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +14 387 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 667 682 $ Poids 88 % |
| 3 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 434 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 252 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 611 948 $ Poids 88 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 345 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +28 721 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 655 815 $ Poids 80 % |
| 5 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 720 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +3 382 $ · Ajust. âge +15 038 $ | 627 505 $ Poids 79 % |
| 6 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 130 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +21 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 803 $ Poids 76 % |
| 7 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 475 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +2 354 $ · Ajust. âge +17 448 $ | 292 148 $ Poids 74 % |
| 8 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 50 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +43 623 $ · Ajust. âge +8 706 $ | 656 292 $ Poids 74 % |
| 9 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 590 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +9 188 $ · Ajust. âge −1 147 $ | 256 331 $ Poids 73 % |
| 10 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 509 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +36 504 $ · Ajust. âge −2 863 $ | 613 562 $ Poids 72 % |
| 11 | 87, rue Odette, Repentigny 2025-07-11 · 137 m · Vendu 470 000 $ (4 234 $/m²) 111 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie −6 563 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 492 934 $ Poids 71 % |
| 12 | 506, rue Boniface, Repentigny 2025-09-11 · 475 m · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +11 478 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 596 116 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.