81 Rue LISE · Repentigny
Valeur estimée
543 600 $
Unifamiliale · 5 547 $/m² · 98 m² · constr. 1984 · terrain 508,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,9 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 200 $
Rôle antérieur 276 300 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076826373900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
233 600 $
Rôle antérieur
276 300 $
ID provincial
60013076826373900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
563 450 $
$/m² médian
5 180
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 33 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +12 994 $ · Ajust. âge +5 804 $ | 622 761 $ Poids 94 % |
| 2 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 354 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −293 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 623 926 $ Poids 91 % |
| 3 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 322 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 205 $ · Ajust. âge +13 675 $ | 577 880 $ Poids 90 % |
| 4 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 203 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +12 338 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 467 331 $ Poids 88 % |
| 5 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 283 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −13 541 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 636 854 $ Poids 88 % |
| 6 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 502 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 060 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 560 260 $ Poids 88 % |
| 7 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 556 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +6 882 $ · Ajust. âge −5 727 $ | 581 077 $ Poids 86 % |
| 8 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 338 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +9 809 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 583 585 $ Poids 85 % |
| 9 | 70, rue Ricard, Repentigny 2026-01-28 · 340 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +12 927 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 638 581 $ Poids 84 % |
| 10 | 509, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 470 m · Vendu 480 000 $ (5 195 $/m²) 92,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +14 545 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 512 598 $ Poids 84 % |
| 11 | 161, rue Geneviève, Repentigny 2026-03-05 · 353 m · Vendu 415 000 $ (4 526 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +14 256 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 471 324 $ Poids 83 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 363 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +9 573 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 231 116 $ Poids 83 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.