129 Boulevard J.-A.-PARE · Repentigny
Valeur estimée
633 900 $
Unifamiliale · 6 026 $/m² · 105,2 m² · constr. 1981 · terrain 489,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
489,9 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 200 $
Rôle antérieur 373 800 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076827308200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 700 $
Valeur bâtiment
388 500 $
Rôle antérieur
373 800 $
ID provincial
60013076827308200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
568 800 $
$/m² médian
5 162
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 369 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +6 770 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 648 465 $ Poids 88 % |
| 2 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 490 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −8 602 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 618 817 $ Poids 87 % |
| 3 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 378 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 877 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 591 523 $ Poids 85 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 427 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +20 808 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 636 402 $ Poids 82 % |
| 5 | 77, rue Lise, Repentigny 2026-04-28 · 119 m · Vendu 580 400 $ (6 188 $/m²) 93,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +23 563 $ · Ajust. superficie +35 270 $ · Ajust. âge −2 902 $ | 636 331 $ Poids 80 % |
| 6 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 439 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +28 426 $ · Ajust. âge −14 317 $ | 594 030 $ Poids 80 % |
| 7 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 527 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge −5 737 $ | 248 641 $ Poids 79 % |
| 8 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 173 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +13 716 $ · Ajust. âge −11 230 $ | 616 016 $ Poids 79 % |
| 9 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 299 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 563 $ · Ajust. âge +5 470 $ | 591 033 $ Poids 75 % |
| 10 | 121, rue Micheline, Repentigny 2026-03-13 · 105 m · Vendu 415 000 $ (4 486 $/m²) 92,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 694 $ · Ajust. superficie +28 489 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 477 258 $ Poids 75 % |
| 11 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 795 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge +3 008 $ | 607 864 $ Poids 75 % |
| 12 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 699 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +4 074 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 426 892 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.