71 Rue LISE · Repentigny
Valeur estimée
556 900 $
Unifamiliale · 4 990 $/m² · 111,6 m² · constr. 1981 · terrain 508,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,9 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 800 $
Rôle antérieur 265 500 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076827860700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
224 200 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
60013076827860700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
562 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 468 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 801 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 609 599 $ Poids 90 % |
| 2 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 471 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +11 788 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 639 207 $ Poids 87 % |
| 3 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 360 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +24 825 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 666 519 $ Poids 81 % |
| 4 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 702 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +13 811 $ · Ajust. âge +3 008 $ | 625 904 $ Poids 77 % |
| 5 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 789 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −1 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 469 $ Poids 75 % |
| 6 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 615 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −6 904 $ · Ajust. âge −11 580 $ | 189 255 $ Poids 73 % |
| 7 | 87, rue Odette, Repentigny 2025-07-11 · 154 m · Vendu 470 000 $ (4 234 $/m²) 111 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +1 270 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 491 367 $ Poids 71 % |
| 8 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 428 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +39 564 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 655 158 $ Poids 70 % |
| 9 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 873 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +8 204 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 587 909 $ Poids 70 % |
| 10 | 73, rue Odette, Repentigny 2025-10-16 · 80 m · Vendu 561 500 $ (5 598 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 030 $ · Ajust. superficie +31 630 $ · Ajust. âge −11 230 $ | 633 930 $ Poids 70 % |
| 11 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 553 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +6 708 $ · Ajust. âge +12 463 $ | 291 518 $ Poids 69 % |
| 12 | 246, rue Papineau, Repentigny 2026-08-14 · 904 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 787 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 558 537 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.